Vastgoedmanagement, verhuurmakelaar en beleggingsmakelaar in Amsterdam.

Over ons

Sinds 1966 bestaat onze dienstverlening uit commercieel, technisch, financieel en administratief beheer ten behoeve van pensioenfondsen, beleggingsmaatschappijen, en particuliere beleggers. De Amsterdamse Maatschappij is een onafhankelijke beheerder met veelsoortige kennis op het gebied van onroerende zaken.

Organisatie en het team

Amsterdamse Maatschappij is lid van NVM, MVA en VGM NL en is internationaal aangesloten bij  Leading Real Estate Companies of the World™ (LeadingRE). Het team bestaat uit deskundigen op het gebied van beleggingsmakelaardij, vastgoedmanagement, technisch beheer, verhuur en financiële- en huuradministratie. De verhuurmakelaars en woonconsulenten van de afdeling verhuur hebben jarenlange ervaring met verhuur van (on)gestoffeerde woningen. Onze technische dienst bestaat uit bouwkundige opzichters, ondersteund door een administratief medewerkster. De afdeling administratie bestaat uit de administrateurs vastgoed, boekhouder en medewerkers huuradministratie, en verzorgt de financiële en huuradministratie, huurverhogingen en indexeringen, crediteuren-/debiteurenadministratie en afrekeningen stookservicekosten.

Expats en internationals

Naast vastgoedmanager zijn wij tevens als verhuurmakelaar gespecialiseerd in expat verhuur. Onze makelaarsvereniging NVM/MVA heeft een partnership met het Expat Center in Amsterdam en wij zijn gecertificeerd als ‘Certified MVA Expat Broker’. Voor buitenlandse huurders hebben wij speciale huurovereenkomsten ontwikkeld die vertaald zijn in 7 talen. Samen met een aantal Amsterdamse kantoren bedienen wij de internationale markt en zijn daarmee aangesloten binnen het internationale netwerk “Leading Real Estate Companies of the World® (LeadingRE).

Bekijk het aanbod van Amsterdamse Maatschappij

Promotie woningen

Een woning in het hogere segment verdient de juiste marketing aan een gerenomeerde doelgroep van mogelijke huurders, zoals corporates, internationals en expats. Onze afdeling verhuur zal de te verhuren objecten matchen met onze lijst van woningzoekenden. Tevens maken wij gebruik van ons eigen persoonlijke en zakelijke netwerk, advertenties, internet (eigen website, NVM, Tiara, Funda, MVA, Pararius, en LeadingRE) en verzorgen wij de bezichtigingen. De objecten worden na overleg geplaatst op vele aanbodsites en tevens via sociale media onder de aandacht gebracht. Ons verhuuradvies en de promotiekosten worden vooraf overlegd alvorens het aanbod de vermarkten. Voor bestaande beheerklanten bieden wij onze verhuurdiensten tegen een gemodereerd tarief.

tarieven

De vergoeding voor het vastgoedmanagement wordt vastgelegd in de vastgoedmanagement-overeenkomst en bedraagt een percentage over de geïncasseerde of theoretische huuropbrengsten. Het percentage is afhankelijk van het soort vastgoed en de specifieke complexen en huursommen. In geval van overeenkomsten van huur en verhuur van woningen wordt courtage berekend per verhuur. In geval van overeenkomsten van huur en verhuur van bedrijfsonroerend goed wordt, zowel bij huur als bij verhuur, aan de opdrachtgever courtage berekend over de huursom. Indien de omstandigheden dit vragen kan op verzoek van partijen de courtage worden gewijzigd.

Contact opnemen